Markho Health Care
Chegou o primeiro edifício Housi de Capão da Canoa: Markho Health Care Aqui o futuro da moradia encontra o estilo de vida do futuro. O lançamento mais inovador do litoral traz a inovação da Housi Smart Living. Markho Health Care é perfeito para quem precisa de cuidados especiais de saúde, deseja um imóvel para alugar e usar quando desejar sem burocracia ou investir no empreendimento que vai transformar a vida no litoral. Aproveite as condições exclusivas de lançamento e garanta uma rentabilidade até 30% maior que o aluguel tradicional. Markho Health Care inaugura um novo modo de viver na praia. Além de estar integrado a um hospital completo e perto da praia e do Centro de Capão, conta com a Housi Smart Living, que oferece experiências únicas de morar: carro elétrico à disposição dos condôminos, Health Spa, Espaço Fitness, Health Top com piscina, Housi Market e outras funcionalidades com a gestão pelo aplicativo. O Markho Health Care é o empreendimento moderno e inovador que vai transformar a qualidade de vida na região. A sua parceria com a Housi Smart Living conta com serviços e funcionalidades versáteis e gestão fácil por aplicativo. É fácil de alugar, de morar, de passar temporada para cuidar da saúde ou tirar férias na praia. A melhor experiência no litoral está no Markho Health Care. Markho Health Care é o empreendimento powered by Housi, a mais disruptiva startup do mercado imobiliário. Presente em mais de 120 cidades, o modelo Housi é a solução moderna e vantajosa para investir. Conta com unidades com decoração de alto padrão, gestão fácil e transparente por aplicativo, limpeza e manutenção, vistoria de checkin e checkout e outras funcionalidades. Morar em uma unidade com a gestão da Housi e ter todos os serviços que você precisa no seu celular e aproveitar uma experiência incrível. Além da gestão da Housi, Markho Health Care oferece e muito mais. Um prédio de alto padrão, conectado ao hospital mais completo da região, com localização privilegiada, ao lado da praia e com serviços e funcionalidades completos. Markho Health Care chegou para inovar a qualidade de vida no litoral. O prédio faz parte de um complexo integrativo de saúde com 78.000m2 de área construída em 5 torres, moradia e comércio único, conectado ao hospital mais completo da região. Além da gestão da Housi Smart Living, tem funcionalidades como Health Spa, espaço Fitness, espaço Beauty e Health Top com piscina térmica e lounges. Uma experiência incrível para morar e investir. Markho Health Care foi planejado em cada detalhe para aproveitar o melhor do espaço e oferecer as melhores experiências às pessoas. O Markho Health Top é um dos exemplos desse cuidado. A parte de cima do empreendimento tem uma vista única para a serra e para o mar e oferece piscina térmica, lounges interno e externo, espaço coworking, pet place e espaço parrilla. Vários ambientes pensados para você viver o melhor. Markho Health Care tem várias unidades para diferentes tipos de necessidades. São apartamentos de standard de 20,77m2 a 28,85 m2 e apartamentos Prime de 41,46m2 a 84,21m2. Perfeitos para morar durante um tratamento, viver momentos na praia ou investir. Markho Health Care é um empreendimento único que traz a inovação de gestão Housi Smart Living. O resultado é uma experiência inédita que valoriza a sua qualidade de vida. Além da gestão pelo aplicativo no seu celular, o prédio vai contar com praticidades como um carro elétrico à disposição dos condôminos, carregadores para carros elétricos, bicicletas para alugar, Housi Market, convênio com empresas de delivery e muito mais. Aproveite as condições exclusivas de lançamento e garanta uma rentabilidade até 30% maior que o aluguel tradicional.
Características
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Fotos do Markho Health Care
Imóveis no Condomínio
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Vida em Condomínio Fechado no Litoral Norte — Guia Côrte Imóveis
Segurança, natureza, lazer e valorização — descubra o estilo de vida dos condomínios da região.
Guia Completo sobre Condomínios Fechados ▼
Vantagens de Morar em Condomínio Fechado na Praia ▼
Por que Escolher um Condomínio Fechado no Litoral Norte?
Os condomínios fechados em Xangri-Lá, Capão da Canoa e Atlântida representam o segmento mais valorizado do mercado imobiliário do litoral norte gaúcho. Combinam a tranquilidade da vida na praia com a segurança de um ambiente controlado, áreas de lazer completas e convivência de alto padrão.
A procura por casas em condomínio fechado no litoral cresce ano após ano, impulsionada pela qualidade de vida, pela segurança 24h e pela valorização constante dos imóveis dentro desses empreendimentos.
Segurança e Controle de Acesso
Um dos principais diferenciais é a segurança. Condomínios fechados contam com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, rondas internas e controle rigoroso de acesso de visitantes. Para famílias com crianças, isso significa liberdade para brincar nas ruas internas, parques e áreas verdes sem preocupações.
Infraestrutura de Lazer Completa
Os condomínios fechados da região oferecem estrutura que muitas vezes supera clubes e resorts: piscinas (adulto e infantil), quadras de tênis e padel, salão de festas, playground, academia de ginástica, churrasqueiras, trilhas ecológicas, campo de futebol, espaço gourmet e muito mais.
Essa infraestrutura é mantida pela taxa condominial mensal e é de uso exclusivo dos moradores — não é aberta ao público, o que garante conservação e qualidade constantes.
Contato com a Natureza
Muitos condomínios do litoral norte preservam extensas áreas verdes nativas, com mata atlântica, trilhas, lagos e fauna silvestre. É possível morar na praia e ter contato diário com uma reserva ambiental — privilégio raro em centros urbanos. Condomínios como os de Xangri-Lá são conhecidos pela integração harmônica entre arquitetura e paisagismo natural.
Investimento em Imóvel de Condomínio — Valorização e Rentabilidade ▼
Valorização Imobiliária dos Condomínios Fechados
Os imóveis em condomínios fechados de Xangri-Lá e Capão da Canoa apresentam uma das maiores valorizações do litoral norte. A gestão profissional, a manutenção constante e a segurança elevam o valor do metro quadrado e protegem o patrimônio do proprietário contra desvalorização — diferentemente de imóveis em ruas abertas que dependem de infraestrutura pública.
Patrimônio e Valorização a Longo Prazo
Uma casa em condomínio fechado no litoral é um dos ativos patrimoniais mais sólidos do mercado imobiliário gaúcho. A valorização constante dos imóveis dentro de condomínios — impulsionada pela segurança, manutenção das áreas comuns e escassez de novos empreendimentos — protege o patrimônio do proprietário e oferece retornos consistentes no longo prazo.
A Côrte Imóveis auxilia proprietários e investidores a identificar os imóveis com maior potencial de valorização. Consulte-nos.
Terrenos em Condomínio — Construir do Zero
Para quem deseja construir a casa dos sonhos, a aquisição de um terreno em condomínio fechado é uma excelente alternativa. Os terrenos já contam com infraestrutura (água, luz, pavimentação, rede de esgoto) e seguem regras urbanísticas do próprio condomínio, o que garante harmonia arquitetônica e valorização do conjunto.
Custos, Taxas e Regras de Condomínios Fechados ▼
Quanto Custa a Taxa de Condomínio?
A taxa condominial varia conforme o condomínio, a infraestrutura oferecida e o número de unidades. Em geral, os condomínios do litoral norte cobram taxas mensais que cobrem: portaria 24h, manutenção de áreas comuns, paisagismo, limpeza, iluminação, seguro predial e fundo de reserva.
A taxa é proporcional à fração ideal de cada lote ou unidade. Condomínios com clubes completos (piscina, quadras, academia) naturalmente têm taxas maiores — mas oferecem estrutura equivalente a um resort particular.
Regras de Construção e Convivência
Cada condomínio tem seu próprio regulamento interno e convenção condominial, que definem: taxa de ocupação do terreno, recuos obrigatórios, gabarito máximo de construção, regras sobre cercas, muros, animais domésticos, horário de obras, uso de áreas comuns, entre outros.
Antes de comprar, é essencial conhecer as regras do condomínio específico. A Côrte Imóveis disponibiliza a convenção e o regulamento de cada empreendimento para análise prévia do comprador.
IPTU de Imóvel em Condomínio
Além da taxa condominial, o proprietário paga o IPTU normalmente à prefeitura. O IPTU incide sobre o terreno e eventual construção, e é calculado individualmente por unidade. Em Xangri-Lá e Capão da Canoa, os valores de IPTU são geralmente mais acessíveis do que em capitais, o que torna o custo total de manutenção competitivo.
Perguntas Frequentes sobre Condomínios no Litoral ▼
Posso usar a casa apenas para veraneio?
Sim. A maioria dos proprietários utiliza o imóvel para veraneio em finais de semana, feriados e temporada. A portaria 24h e a segurança do condomínio protegem o imóvel quando está desocupado. É o investimento ideal para quem quer qualidade de vida sem abrir mão de segurança patrimonial.
Posso ter animais de estimação no condomínio?
A maioria dos condomínios permite animais domésticos, mas com regras definidas na convenção (uso de coleira em áreas comuns, recolhimento de dejetos, limite de porte/quantidade em alguns casos). Condomínios mais recentes costumam ter áreas pet-friendly dedicadas.
Qual a diferença entre condomínio horizontal e vertical?
Condomínio horizontal é formado por casas em terrenos individuais dentro de uma área murada, com infraestrutura e serviços compartilhados. Condomínio vertical é formado por um ou mais edifícios de apartamentos. No litoral norte, os condomínios horizontais (casas) são predominantes em Xangri-Lá, enquanto Capão da Canoa tem tanto horizontais quanto verticais (prédios na Zona Nova e Navegantes).
Preciso morar o ano todo no condomínio?
Não. Muitos proprietários utilizam o imóvel apenas para veraneio e finais de semana. A portaria 24h e a segurança do condomínio protegem o imóvel mesmo quando está desocupado.
A Côrte Imóveis vende em quais condomínios?
Atuamos com imóveis em todos os condomínios de Xangri-Lá, Capão da Canoa e Atlântida. Nosso portfólio inclui casas, terrenos e imóveis em fase de construção nos principais empreendimentos da região. Para ver todos os condomínios, acesse a página de condomínios, ou faça uma busca por tipo de imóvel.
Como funciona o financiamento de imóvel em condomínio?
O financiamento funciona da mesma forma que para qualquer imóvel residencial. O comprador apresenta a documentação ao banco, que faz a avaliação do imóvel e do perfil de crédito. A diferença é que o banco exige que o condomínio esteja devidamente registrado e legalizado. A Côrte Imóveis (CRECI 24853J) cuida de toda essa verificação documental. Fale conosco.
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Côrte Imóveis — CRECI 24853J · mais de 15 anos no litoral norte gaúcho.
